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오늘 경제 이야기

자금조달계획서 양식 확인하세요. 자금조달계획서는 주택 매입금 가운에 본인 자금과 차입금 등을 성격과 금액별로 나누어 작성하는 서류를 말합니다. 금액 지급 방식과 본인의 입주 계획이나 시기, 임대 계획 등에 대해서도 모두 작성해야 합니다. 지난 9월에 시행될 것이라고 예상되었으나, 시기가 미뤄져 10월 27일부터 '부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 개정안'이 시행됩니다. 이에 따른 변화는 모든 규제지역에서 주택을 구입할 때 거래금액과 관계없이 자금조달계획서 제출이 의무로 바뀐다는 것입니다. 증빙자료 제출 대상이 확대됨에 따라 기존에는 9억 원 초과 고가주택의 경우에만 증빙자료를 제출해야 했지만, 이제는 모든 주택이 그 대상이 된 것입니다. 비규제지역의 경우 6억 원 이상 주택으로 기존의 기준이 그대로..

오늘 경제 이야기

주식 양도소득세 3억 내용 알아보기 요즘 뉴스에서 계속 나오고 있기도 하고, 많은 분들이 주목하고 있는 것이 바로 주식입니다. 특히 대주주 요건이나 대주주 주식 양도세 신고 등 많은 분들이 궁금해하시고 헷갈려하시는 부분이 많아 해당 부분에 대해 간단히 정리해드리고, 주식 양도소득세 3억으로 그 기준이 변경되면 어떤 영향을 미치는지 알아보도록 하겠습니다. 사실 아직 뚜렷한 결론은 나오지 않은 상황입니다. 현재 요건인 10억 그대로 가야한다는 말도 많고, 이와 관련한 국민 청원도 올라와있습니다. 요건을 주식 양도소득세 3억으로 가되 대주주 요건을 합산할 때, 가족과 직계존비속의 요건을 완화해주자는 주장도 있죠. 이와 관련하여 세무사들은 가액요건, 그러니까 시가총액 요건 3억은 유지가 될 것 같고 대신에 특수..

오늘 경제 이야기

주식증여방법, 미리 대비하면 증여세를 수천만 원까지도 줄일 수 있습니다. 현재 주식증여방법에 대해 알아보시는 분들이라면, 자녀를 위해 주식을 통해 증여를 해주려고 고려 중인 분들이실 것 같습니다. 우선, 부모님들이 증여에 대해 알아야 1. 자식들에게 세금 부담이 없을 수 있고, 2. 절세가 가능합니다. 오늘 글에서 자녀 주식증여 (미성년자 포함)와 관련된 핵심만 알려드릴테니, 자녀를 위해서도, 본인을 위해서라도 잘 따라오시기 바랍니다. 증여에 대해 잘 모르고 막 해버리면, 나중에 세금 문제가 장난 아닐 위험이 큽니다. 아마 증여를 생각하고 있으신 분들은, 추후에 자녀가 집을 살 때 보탬이 되었으면 하는 것이 근본적인 목표이실 거라 생각합니다. 최근 자금조달계획서와 증빙자료까지.. 국가는 점점 규제를 강화..

오늘 경제 이야기

2020년 7월 22일 정부의 발표로 비상장주식 양도소득세를 비롯한 주식 양도소득세에 대한 반응이 매우 뜨거웠습니다. 사실 비상장주식 양도소득세와 관련해서는 과거부터 지속적인 논란이 있어오긴 했기에 오늘 확실히 정리하고 가시면 좋을 듯 합니다. 장외기업에 대한 투자를 고려하고 있는 분, 이미 비상장주식에 투자하여 양도소득세가 얼마나 나올지 고민하고 있는 분들이라면, 이 글을 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 주식 양도소득세에 대해 알아보자. 우선, 주식 양도소득세에 대해 간단히 알아보고 넘어가도록 하겠습니다. 주식 양도소득세란 대통령령으로 정하는 재산의 소유권을 양도하면서 발생하는 소득에 대해 부과하는 조세를 뜻합니다. 즉, 주식 양도세는 한마디로 주식으로 인해 발생한 소득에 대해 부과하는 조세를 의미합니다...